苏州房产限购吗（房产限购限售被叫停了吗）_精彩看点

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一、房产限购限售被叫停了吗

在《通知》内容中没有表示房地产限购限售被取消，只是要求每个地方政府清除一些不当的限制企业生产经营、企业和居民不动产交易等财产权利行使规定。限购限售政策，不是为了限制房产买卖，而是为了控制炒房行为，这样的政策对于刚需购房者买房有一定帮助，所以限购限售政策取消是不可信的。

二、限购令对房价有哪些影响

1、在短期内

限购令出台房价会下跌，包含了新房和二手房成交价格下跌，但是因为住房需求成为了必需品，所以经过购买房子满足居住需求，这些购买力和投机性购买力被限制之后，这些购买力就会往其他地区或房屋租赁市场等发展，因此房屋的租金带来上涨的趋势。

2、限购令中期

对房价的影响并不是很明显，房价中期内倾向于在较高位成交，或者是达到均衡。这里分析没有提到政府对房地产商改变房屋供应结构的阻止，这个问题比较复杂，政府和当地政府博弈，以及当地政府和开发商可能会有合谋等。

3、长期

影响房子需求长期因素与短期和长期不太相同。经济可能保持多年的高增长、城市化的推进，以及形成大家认为房价长期成为上涨的预期等因素，造成房价在长期内呈上涨趋势。

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